jspravrutp jspravrutp

Квартира в аренду - популярная на рынке недвижимости услуга. По статистике, не менее 9% россиян на постоянной основе снимают жилье. Такая востребованность интересует аферистов. Они выдумывают различные уловки, чтобы обмануть людей, желающих арендовать жилую недвижимость. Далее поговорим о том, как снять квартиру, не попасться на уловки мошенников.Ниже рыночной Стоимость должна не привлекать, а настораживать.Если стоимость на съем квартиры, намного ниже похожих вариантов, имеющихся на рынке, то необходимо проявить бдительность. Нужно внимательно изучить данное предложение. Если на первый взгляд документы в порядке, то существует риск того, что не все в порядке с квартирой. Или по соседству проживают неадекватные типы, или состояние жилья не удовлетворительное.Заниженная стоимость - это давний прием аферистов. Они рассказывают историю о том, что им срочно понадобились деньги. Получив аванс, мошенники просят чуток подождать с заселением, по причине того, что им необходимо собрать вещи. Когда же наступает дата заселения выясняется, что квартиру сдали еще раз или, появляется настоящий хозяин.Важно помнить, что никакой предоплаты агентству пока вариант жилья не подобран.Часто так называемые риелторы требуют с клиентов предоплату до того, как найден подходящий вариант. В данном случае есть вероятность остаться без жилья и средств. Платить деньги можно только после того, как Вы увидели квартиру.Маклеры также могут пойти на хитрость - предоставить клиенту адреса квартир, и взять за это деньги как за выполненную работу (или чуть меньше). Но потом выяснится что предоставленная информация уже не актуальна или вымышленная, все предоставленные квартиры или уже заселены, или никогда не сдавались в аренду.Поэтому от авансов следует отказаться. Если же агентство все же предоставило вариант, то нужно подробно ознакомиться с предоставленным договором согласно которому будет производиться оплата. Если в договоре будет прописано, что клиент платит только за информацию, но не за реальный вариант. Тут практически со 100% вероятностью можно попасть в ловушку. К примеру квартира может быть снята другим человеком. Агентство не вернет денег клиенту. Внимательное изучение договора.Если агентство подыскало неплохой вариант, и клиент готов заключить договор, то нужно обратить внимание на ряд моментов.Договор должен быть заключен исключительно с реальным владельцем квартиры. Это позволит исключить мошенническую схему, когда жилье сдается в аренду без согласия хозяина. Если хозяин отказывается показывать документы на квартиру или свой паспорт, то стоит отказаться от такой сделки.В договор необходимо включить акт, в котором будет отражено состояние квартиры, описана мебель мебель, бытовая техника и крупные предметы интерьера. Это защитит от взаимных претензий при окончании сотрудничества.Нужно четко прописать сумму арендной платы и сроки оплаты. Не помешает указать и условия, которые дают возможность хозяину повысить арендную плату, или арендатору задержать выплаты.В случае если хозяин жилья не хочет составлять договор, откажитесь от такой сделки. В крайнем случае допускается составить нотариально заверенную расписку о том, что владелец получил оплату (если он на это согласится). Но, рекомендуем делать все по закону, который может Вас защитить.Читать далее: агентства недвижимости в Екатеринбурге https://ekaterinburg.jsprav.ru/agentstva-nedvizhimosti/